プレミアムフラット三鷹

PREMIUM FLAT MITAKA

所在地：東京都三鷹市下連雀三丁目
建築主：三信住建株式会社
用途：共同住宅
敷地面積：479.51m2
延床：1,099.50m2
竣工：2022.10

計画地は三鷹市北部、三鷹駅から徒歩圏内の閑静な住宅街に位置する。
法規制上高さ制限の厳しい北側に広く駐車スペースを配置し1階を共用部、2～6階を住戸階とすることにより建物全体のバランスを整え、隣接する住宅の南面環境にも配慮する計画とした。
外観は街並みにスケールを合せたセットバック形状を現代的なデザインとして表現。
庇・バルコニーによる水平ラインを強調しシャープで明快な外観とした。
基壇部はエントリーファサードとしての建物の堅牢な構えを、重厚感を抑えつつ上品にデザインし、歩道状空地と植栽帯による適度なバッファにリズミカルな植栽を配置することにより視線のコントロールと街並みに溶け込む柔らかな印象を演出した。
共用部は外観のシャープさと明快さを直線的に内部まで引き込み、錆風の壁面と黒系タイルによるインパクトのある洗練されたデザインを表現。天井の入隅部と壁面のステンレスバーに照明を組込み、アプローチからエントランス内部までの光の連続性と視覚的な楽しさを演出した。
館銘板は壁面のステンレスバーと一体となった立体的な切り文字とし、間接照明で背後から照らすことにより奥行きと陰影のあるデザインとした。